Tailor Made Villa Estepona: Villa de Obra Nueva en Estepona
Esta villa de obra nueva en Estepona representa una oportunidad para adquirir una residencia contemporánea en la Costa del Sol. Con 315 m² de superficie habitable sobre una parcela de 605 m², este proyecto ofrece un diseño adaptable a las preferencias individuales. La propiedad se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha de entrega estimada para 2027. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial en desarrollo, buscando equilibrar comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Análisis del proyecto
Ubicación
La villa se sitúa en una zona urbana de Estepona, facilitando el acceso a servicios a pie. La proximidad a la costa se complementa con la cercanía a campos de golf, creando un entorno diverso para el ocio y la vida diaria. La conexión con el resto de la Costa del Sol se ve reforzada por su ubicación estratégica.
Distribución
Este proyecto está diseñado para quienes buscan personalización en su futura vivienda. La posibilidad de adaptar espacios y acabados permite crear un hogar que se ajuste a necesidades específicas, desde la distribución de dormitorios hasta la configuración de áreas de ocio. La construcción bajo plano ofrece la flexibilidad necesaria para materializar preferencias individuales.
Estado del proyecto
El proyecto se encuentra en fase de construcción, ofreciendo la oportunidad de adquirir una propiedad a estrenar con las últimas tendencias en diseño y eficiencia. La fecha de finalización prevista es 2027, lo que permite una planificación a medio plazo para la mudanza. La construcción nueva implica menores preocupaciones de mantenimiento iniciales.
Puntos de atención
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, sino vistas parciales, y se sitúa en un entorno urbano con la actividad propia de una zona con servicios. No se trata de una villa aislada en plena naturaleza, sino integrada en la dinámica de Estepona. La entrega está sujeta a la finalización de la obra.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con un alto grado de personalización. Es una opción para aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos, como tiendas, restaurantes y centros de salud, y desean un estilo de vida activo con fácil acceso a playas y campos de golf. La fase de construcción permite a los compradores adaptar la distribución y los acabados a sus preferencias personales, ideal para quienes desean un hogar a medida. También puede ser atractiva para inversores que buscan propiedades de nueva construcción en ubicaciones con demanda turística y residencial. La fecha de entrega en 2027 se adecúa a quienes planifican mudanzas a medio plazo o buscan una propiedad para futuro uso.
Calidad de construcción & Acabados
El proyecto contempla acabados de alta calidad, priorizando la funcionalidad y la estética contemporánea. Las viviendas integran sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor) y disponen de armarios empotrados para optimizar el espacio. Las vistas a mar, montaña, jardín y piscina añaden valor estético. Las terrazas cubiertas y privadas facilitan el disfrute del exterior. Se espera el uso de materiales duraderos y tecnológicamente avanzados, coherentes con el estándar de obra nueva en la región, buscando ofrecer confort y eficiencia energética, si bien el etiquetado específico no está detallado. La orientación este sugiere aprovechamiento de la luz matutina.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La villa se ofrece a partir de 1.495.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de 315 m² construidos sobre una parcela de 605 m², con 3 dormitorios y 3 baños. Dado que el proyecto está en construcción, la disponibilidad puede variar a medida que las unidades se venden. La estructura de precios se basa en las características y tamaño de la villa, ofreciendo una opción de personalización en la fase de diseño y construcción. Los precios de propiedades similares en la zona, como The Sanctuary Villas (€1.790.000) y Aurea Villas (€1.550.000), sugieren una posicionamiento competitivo en el mercado de villas de nueva construcción en Estepona.
Contexto y Entorno
Esta villa se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su clima y su costa. El proyecto se sitúa en un área urbana con acceso a pie a comercios, restaurantes y otros servicios esenciales, a poca distancia de playas y campos de golf. La zona ofrece un equilibrio entre la vida cotidiana y el acceso a actividades recreativas. Con 79,621 habitantes proyectados para 2025, Estepona mantiene un carácter local a pesar de su desarrollo turístico. La proximidad a centros deportivos y miradores añade valor a la vida activa.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Vivir en esta villa significa estar inmerso en la dinámica de Estepona, una localidad con 137 km² de superficie y una altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar. La zona se beneficia de un clima con temperaturas medias de 12-28°C y 3.848 horas de sol anuales, propicio para disfrutar del exterior durante la mayor parte del año, con un periodo de baño de 5 meses. La densidad de servicios en un radio de 2 km, que incluye 50 restaurantes, 6 escuelas y 18 farmacias, subraya la conveniencia urbana. El proyecto se sitúa en una urbanización, ofreciendo un entorno residencial con acceso cercano a comodidades.
Mapa & Ubicación
El mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, destacando su posición dentro del tejido urbano y su proximidad a puntos clave como el campo de golf Golf Academy Albayt Resort, la playa de La Rada y el centro urbano. Se visualiza la red de carreteras y la cercanía a la costa, proporcionando una referencia visual de la accesibilidad y el entorno residencial.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
La villa goza de una ubicación privilegiada con servicios a poca distancia. El supermercado se encuentra a 470 m, el hospital a 2.1 km y la farmacia a 1.7 km. Para el ocio, hay 5 campos de golf en un radio de 6.2 km, incluyendo Golf Academy Albayt Resort (425 m) y Finca Cortesín Golf Club (1.6 km). Las playas como La Rada están a 0.8 km, y Playa de Casares a 1.4 km. La conectividad se completa con 50 paradas de transporte público y 8 líneas, facilitando el acceso a otras áreas de Estepona. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 64 km hemelsbreed, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C. Las aproximadamente 3.848 horas de sol al año permiten disfrutar de un largo periodo al aire libre, con un índice de aprovechamiento solar notable. El período de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orografía de la zona combina una franja costera a 15 m sobre el nivel del mar con la cercanía a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofreciendo un contraste paisajístico. La ligera pendiente del 1.9% hacia la playa de La Rada facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La oferta recreativa en las proximidades de la villa es variada. A 0.8 km se encuentra la playa de La Rada, una de las más accesibles. Otras playas como Playa Costa Natura (2.2 km) y Playa de Manilva (3.6 km) están disponibles. La zona es un punto de encuentro para golfistas, con múltiples campos como Golf Academy Albayt Resort (425 m) y Finca Cortesín Golf Club (1.6 km). Además, existen 134 instalaciones deportivas y centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, ofreciendo oportunidades para diversas actividades físicas y de ocio.
Ubicación en la región
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en la Costa del Sol Occidental, una región de Andalucía conocida por su clima y su oferta turística. Estepona, con una superficie de 137 km², se ubica entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. La localidad se beneficia de su proximidad a otras ciudades importantes como Marbella (a unos 25 km) y Málaga (a unos 85 km). La región de la Costa del Sol es reconocida internacionalmente por su estilo de vida, sus playas, campos de golf y su infraestructura turística, posicionando a Estepona como un enclave estratégico dentro de este dinámico corredor costero.
Detalles del proyecto
Ref: CS441638
Resumen
- Villa de obra nueva en Estepona con 315 m² construidos sobre parcela de 605 m².
- Entrega estimada en 2027, con amplias opciones de personalización.
- Ubicación urbana con servicios a pie, cercana a playas (0.8 km) y campos de golf (0.4 km).
- Precio a partir de €1.495.000, posicionada en el mercado de villas de alta gama.
- Diseño moderno con vistas parciales al mar y a la montaña, orientado al este.
Comparación regional
Este proyecto de Tailor made Villa Estepona se inserta en el mercado de obra nueva de Estepona, una zona con alta demanda. Comparado con otras ofertas, como The Sanctuary Villas (desde €1.790.000) y Aurea Villas (desde €1.550.000), este proyecto se posiciona con un precio inicial de €1.495.000, lo que lo hace competitivo dentro de las villas de reciente construcción con características similares. Si bien comparte la característica de ser una villa independiente con piscina privada y proximidad a servicios, la posibilidad de personalización ('Tailor made') añade un valor diferencial. La superficie de 315 m² construidos y 605 m² de parcela se sitúa en un rango estándar para este tipo de propiedades en la zona. La cercanía a múltiples campos de golf y playas es un factor común en Estepona, pero la distancia específica a pie a servicios subraya la conveniencia de esta ubicación particular. El mercado de Estepona se caracteriza por su consolidada infraestructura turística y residencial, lo que respalda la inversión en proyectos de esta naturaleza.
Preguntas frecuentes sobre Tailor made Villa Estepona
Recibir más información sobre Tailor made Villa Estepona?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en base a su ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
Last updated:
