Tailor Made Villa Estepona: Villa til Salg i Estepona
Denne nybyggeri-villa i Estepona repræsenterer en mulighed for at erhverve en moderne bolig på Costa del Sol. Med et boligareal på 315 m² på en grund på 605 m² tilbyder projektet et design, der kan tilpasses individuelle præferencer. Ejendommen er i øjeblikket under opførelse med en forventet leveringsdato i 2027. Dens beliggenhed kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i et byudviklingsområde, der sigter mod at balancere komfort og middelhavslivsstil.
Projektanalyse
Beliggenhed
Villaen ligger i et byområde i Estepona, hvilket letter adgangen til faciliteter til fods. Nærheden til kysten suppleres af nærheden til golfbaner, hvilket skaber et varieret miljø for fritid og dagligdag. Forbindelsen til resten af Costa del Sol styrkes af dens strategiske placering.
Plantegning
Dette projekt er designet til dem, der søger personlig tilpasning i deres fremtidige hjem. Muligheden for at tilpasse rum og finish giver mulighed for at skabe et hjem, der passer til specifikke behov, fra soveværelsesfordeling til konfiguration af fritidsområder. Byggeri 'under plan' tilbyder den nødvendige fleksibilitet til at realisere individuelle præferencer.
Projektstatus
Projektet er under opførelse og tilbyder mulighed for at købe en helt ny ejendom med de seneste trends inden for design og effektivitet. Den forventede færdiggørelsesdato er 2027, hvilket muliggør mellemlang planlægning for indflytning. Nybyggeri indebærer færre indledende vedligeholdelsesbekymringer.
Vigtige bemærkninger
Denne ejendom tilbyder ikke panoramaudsigt over havet fra alle rum, men delvis udsigt, og ligger i et bymiljø med den aktivitet, der følger med et område med faciliteter. Det er ikke en isoleret villa midt i naturen, men integreret i Esteponas dynamik. Levering er betinget af færdiggørelsen af byggeriet.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt passer til behovene hos købere, der søger en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol med en høj grad af personlig tilpasning. Det er en mulighed for dem, der værdsætter nærheden til byens faciliteter, såsom butikker, restauranter og sundhedscentre, og ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til strande og golfbaner. Byggefase giver købere mulighed for at tilpasse planløsning og finish efter deres personlige præferencer, ideelt for dem, der ønsker et skræddersyet hjem. Det kan også være attraktivt for investorer, der søger nybyggede ejendomme på steder med turist- og bolig efterspørgsel. Leveringsdatoen i 2027 passer til dem, der planlægger mellemlange indflytninger eller søger en ejendom til fremtidig brug.
Byggekvalitet & materialer
Projektet omfatter kvalitetsfinish, der prioriterer funktionalitet og moderne æstetik. Boligerne integrerer klimaanlæg (kold/varm luftkonditionering) og har indbyggede skabe for at optimere pladsen. Udsigt over hav, bjerg, have og pool tilføjer æstetisk værdi. Dækkede og private terrasser letter nydelsen af uderummet. Der forventes brug af holdbare og teknologisk avancerede materialer, der er i overensstemmelse med standarden for nybyggeri i regionen, med det formål at tilbyde komfort og energieffektivitet, selvom den specifikke mærkning ikke er detaljeret. Østlig orientering antyder udnyttelse af morgenlyset.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villaen udbydes fra €1.495.000. Denne pris svarer til en ejendom med 315 m² bebygget areal på en 605 m² grund, med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Da projektet er under opførelse, kan tilgængeligheden variere, efterhånden som enhederne sælges. Prisstrukturen er baseret på villaens karakteristika og størrelse, og tilbyder en personlig tilpasningsmulighed i design- og byggefasen. Priserne på lignende ejendomme i området, såsom The Sanctuary Villas (€1.790.000) og Aurea Villas (€1.550.000), indikerer en konkurrencedygtig positionering på markedet for nybyggede villaer i Estepona.
Omgivelser & livsstil
Denne villa er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga kendt for sit klima og sin kystlinje. Projektet ligger i et byområde med gåafstand til butikker, restauranter og andre essentielle faciliteter, tæt på strande og golfbaner. Området tilbyder en balance mellem dagligliv og adgang til fritidsaktiviteter. Med et forventet befolkningstal på 79.621 i 2025 bevarer Estepona en lokal karakter på trods af sin turistudvikling. Nærheden til sportscentre og udsigtspunkter tilføjer værdi til et aktivt liv.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i denne villa betyder at være nedsunket i Esteponas dynamik, en kommune med 137 km² areal og en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade. Området nyder godt af et klima med gennemsnitstemperaturer på 12-28°C og 3.848 solskinstimer årligt, hvilket er befordrende for udendørs nydelse det meste af året, med en badeperiode på 5 måneder. Tætheden af faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder 50 restauranter, 6 skoler og 18 apoteker, understreger byens bekvemmelighed. Projektet er beliggende i en urbanisering, der tilbyder et boligmiljø med nærhed til bekvemmeligheder.
Kort & beliggenhed
Kortet viser villaens placering i Estepona og fremhæver dens position inden for byens struktur og dens nærhed til nøglepunkter som Golf Academy Albayt Resort golfbanen, La Rada-stranden og byens centrum. Vejnettet og nærheden til kysten visualiseres, hvilket giver en visuel reference til tilgængelighed og boligmiljø.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Villaen nyder godt af en privilegeret beliggenhed med faciliteter tæt på. Supermarkedet ligger 470 m væk, hospitalet 2,1 km og apoteket 1,7 km. Til fritid er der 5 golfbaner inden for en radius af 6,2 km, inklusive Golf Academy Albayt Resort (425 m) og Finca Cortesín Golf Club (1,6 km). Strandene som La Rada er 0,8 km væk, og Playa de Casares 1,4 km. Forbindelsen fuldendes af 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer, hvilket letter adgangen til andre områder af Estepona. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 64 km i luftlinje, og Gibraltar (GIB) ca. 36 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. De cirka 3.848 solskinstimer om året tillader nydelse af en lang udendørs periode, med en bemærkelsesværdig soludnyttelsesgrad. Badeperioden strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Områdets orografi kombinerer en kyststrækning i 15 meters højde over havets overflade med nærheden til Sierra Bermeja, der når 1.449 m, hvilket tilbyder en landskabskontrast. Den lette hældning på 1,9% mod La Rada-stranden letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Udbuddet af fritidsaktiviteter i nærheden af villaen er varieret. 0,8 km væk ligger La Rada-stranden, en af de mest tilgængelige. Andre strande som Playa Costa Natura (2,2 km) og Playa de Manilva (3,6 km) er tilgængelige. Området er et mødested for golfspillere med flere baner som Golf Academy Albayt Resort (425 m) og Finca Cortesín Golf Club (1,6 km). Derudover er der 134 sportsfaciliteter og centre som Polideportivo Municipal i 0,4 km afstand, der tilbyder muligheder for forskellige fysiske og rekreative aktiviteter.
Beliggenhed i regionen
Beliggende i Estepona, ligger denne villa på den vestlige Costa del Sol, en region i Andalusien kendt for sit klima og sit turistudbud. Estepona, med et areal på 137 km², ligger mellem Marbella og grænsen til provinsen Cádiz. Byen nyder godt af sin nærhed til andre vigtige byer som Marbella (ca. 25 km) og Málaga (ca. 85 km). Costa del Sol-regionen er internationalt anerkendt for sin livsstil, sine strande, golfbaner og turistmæssige infrastruktur, hvilket positionerer Estepona som en strategisk enklave inden for denne dynamiske kystkorridor.
Projektdetaljer
Ref: CS441638
Overblik
- Nybyggeri-villa i Estepona med 315 m² bygget på en 605 m² grund.
- Forventet levering i 2027, med brede muligheder for personlig tilpasning.
- Byplacering med faciliteter i gåafstand, tæt på strande (0,8 km) og golfbaner (0,4 km).
- Pris fra €1.495.000, positioneret på markedet for high-end villaer.
- Moderne design med delvis hav- og bjergudsigt, orienteret mod øst.
Regional sammenligning
Dette Tailor made Villa Estepona-projekt passer ind i Esteponas nybyggeri-marked, et område med høj efterspørgsel. Sammenlignet med andre tilbud som The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000) positionerer dette projekt sig med en startpris på €1.495.000, hvilket gør det konkurrencedygtigt blandt nybyggede villaer med lignende karakteristika. Mens det deler funktionen af at være en uafhængig villa med privat pool og nærhed til faciliteter, tilføjer muligheden for personlig tilpasning ('Tailor made') en differentieret værdi. De 315 m² bebygget areal og 605 m² grund ligger inden for standardområdet for denne type ejendomme i området. Nærheden til flere golfbaner og strande er en fælles faktor i Estepona, men den specifikke gåafstand til faciliteter understreger denne specifikke placeringens bekvemmelighed. Estepona-markedet er kendetegnet ved sin veletablerede turist- og boliginfrastruktur, hvilket understøtter investeringer i denne type projekter.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Tailor made Villa Estepona
Om denne ejendom Tailor made Villa Estepona?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeri-projekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
